お問い合わせからの流れ|不動産・土地の売却・買取・運用|東広島市の東洋不動産

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お問い合わせからの流れ

お問い合わせからの流れ

東広島市を中心に不動産や土地の売却・売買・運用コンサルティングなどを行っている「東洋不動産」が、不動産の売却や購入の流れをわかりやすく紹介します。

売却の流れ

1.お問い合わせ

不動産の売却や賃貸をお考えの方は、電話(082-423-8322)またはお問い合わせページよりお気軽にお問い合わせください。当社担当者よりご連絡差し上げます。

2.お打ち合わせ

お客様と直接お会いして、売却時期や希望価格などのご要望をお伺いします。

3.現地確認

売却物件について、現地へ伺い内容を確認します。

4.調査活動

売却物件の詳細について、近隣環境や今後の計画も含め調査活動を行います。

5.売却条件の決定

お客様の要望と、詳細な調査結果や市場動向も考慮に入れ、売却価格などの条件を決定します。

6.媒介契約

物件売却に関して重要事項を説明し、納得いただけましたら媒介契約を締結します。

7.販売活動

物件が希望価格で売却できるよう、積極的な販売活動を行います。

8.購入希望者との交渉

購入希望者が現れたら、売却価格やお引渡時期について条件交渉を行います。

9.売買条件合意

交渉の結果、売買条件が合意に至ります。

10.契約書等書類作成

所有権の移転など、物件の引き渡しのために必要な契約書類を作成します。

11.売買契約

書類の内容を双方で確認し、売買契約が成立します。

12.物件のお引き渡し

売却代金を受け取り、所有権を移転登記することで、物件の引き渡しとなります。

購入の流れ

お問い合わせ

不動産のご購入をお考えの方は、電話(082-423-8322)またはお問い合わせページよりお気軽にお問い合わせください。当社担当者よりご連絡差し上げます。

お打ち合わせ

お客様と直接お会いして、購入時期や希望価格などのご要望をお伺いします。

物件の資料提示

お客様の希望に沿った物件に関する資料を複数提示します。

物件のご案内

物件資料の中で気に行った不動産が見つかれば、現地までご案内します。

お打ち合わせ

資料や現地確認によって物件を気に入っていただければ、住宅ローンなどの資料をお持ちして打ち合わせを行います。

物件の詳細に関するご説明

物件に関する詳細な情報や交通の便、通学区や医療施設など、購入希望者様が気になっていることを調査し説明します。

売主との交渉

売主と販売価格や引渡時期について条件交渉を行います。

売買条件合意

交渉の結果、売買条件が合意に至ります。

媒介契約

物件購入に関して重要事項を説明し、ご納得いただけましたら媒介契約を締結します。

売買契約

手付金を支払うことで売買契約が成立します。(場合によっては手付金は省略さることもあります)

物件のお引き渡し

残金を支払い、所有権を移転登記することで、物件の引き渡しとなります。

お知らせWhat's New

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株式会社東洋不動産

〒739-0011
広島県東広島市西条本町14-29

TEL:082-423-8322

営業時間:9:30~18:00
定休日:水曜日

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